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Eine solide Finanzierung! ..
so wichtig wie eine durchdachte Planung

Eine Baufinanzierung ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Schließlich will man sich in seinem neuen Eigenheim wohl fühlen ohne sich über die finanzielle Lage permanent Gedanken machen zu müssen.
Deshalb empfehlen wir Ihnen, sich im Vorfeld „schlau“ zu machen, damit Sie später keine bösen Überraschungen erleben.
Wir haben für Sie wichtige Tipps und Informationen zusammengestellt, die Ihnen Ihre Entscheidung erleichtern.

Baufinanzierung aber richtig
Wichtige Tipps, wie Sie Fehler vermeiden können und was eine gute Beratung ausmacht.

• Beleihungsgrenze: Statt des Verkehrswertes wird der Beleihungswert herangezogen. Die Fremdfinanzierung wird auf teilweise 50 bis 60% des Verkehrswertes begrenzt. Die beleihende Bank hat somit praktisch kein Risiko und kann einen (optisch) günstigeren Zinssatz anbieten. Der Bauherr muss mehr Eigengeld aufbringen oder sich eine andere teurere Finanzierungsquelle suchen. Wer eine höhe Beleihung will, zahlt mehr Zinsen.
  Tipp: Vergleichen Sie nur Zinssätze mit identischer Beleihungsgrenze.
• Schätzkosten: Banken stellen gern Schätzkosten in Rechnung. Dies ist eine versteckte Bearbeitungsgebühr. Derartige Schätzkosten können häufig heruntergehandelt werden; teilweise sogar bis auf Null, weil der Zinssatz des Finanzierungsangebotes nicht verändert wird.
• Bereitstellungszinsen: Die Zeiträume, ab wann Banken für die Zurverfügungstellung des Geldes Zinsen vom Bauherren verlangen, sind unterschiedlich.
  Tipp: als Bauherr sollten Sie unbedingt vorher die Konditionen erfragen.
• Auszahlungsraten: Beim Erwerb eines fertigen Hauses sind die möglichen Auszahlungsraten zumeist kein Thema.
  Tipp: Als Bauherr sollten Sie aber Auszahlungen nach Baufortschritt vereinbaren und sich nicht auf feste oder pro Jahr mengenmäßig begrenzte Teilauszahlungen einlassen.

  Riskante Spekulation oder günstige Finanzierung
  Lesen Sie hier, welche Chancen und Risiken Sie mit Fremdwährungsdarlehen habe. 

Nutzen Sie alle öffentlichen Zuschüsse, z.B. KFW ,CO2 Programm, LABO-Fördermittel, gerne beraten wir Sie über entsprechende Förderprogramme und sind Ihnen bei der Beschaffung eines Darlhen behilflich.