Der Kauf eines guten Baugrundstückes gestaltet sich in aller Regel erheblich schwieriger als der Kauf eines bestehenden Hauses. Das Angebot hinkt der Nachfrage meistens hinterher. Gute Grundstücke werden immer teurer und sind meist sehr schnell verkauft.
Wir beraten Sie gerne, erklären Ihnen die Bedeutung der Planzeichen sowie des Baufenster..
Von entscheidender Bedeutung für die wirtschaftliche Nutzung eines Baugrundstückes ist seine Bebaubarkeit. Es ist sehr wichtig, dass Sie im Vorfeld hierzu klare Vorstellungen  haben. Es hat schon manchen Bauherren gereut, wenn er in der Hektik der Grundstücks-Kaufverhandlungen hier Kompromisse eingeht, die eigentlich nicht vertretbar sind
Wer ein Grundstück kaufen will, tut gut daran, zum Bebauungsplan (Bauflucht, Baufenster, Dachvorgaben, GRZ, GFZ  usw.), zu Besonderheiten in der Bebaubarkeit (geschlossen, offen, reines oder allgemeines Wohngebiet, zulässige Bebauung unbebauter Nachbargrundstücke) und zu erwartenden Nebenbestimmungen in der Baugenehmigung (Erschließungskosten, Besonderheiten der Entwässerung, Stellplätze, Ablösen usw.). Schauen Sie auch in den Gebietsentwicklungsplan der Behörde. Vielleicht sind zukünftig gravierende Änderungen im Umfeld (z.B. neue Straßen) geplant.
Sie sollten vor dem Grundstückskauf  das Grundbuch einsehen. Nur so können Sie sichergehen, dass keine Lasten in den Abteilungen II und III eingetragen sind, die evt. die Beleihung durch ein Kreditinstitut für Ihre spätere Baufinanzierung behindern könnten.